Prix immobilier à Saint-Hilaire-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-le-Grand (51600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 514 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 10 p. | 5 Rue de Souain | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | 5031 Rue des Remparts | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 15 Rue Grande Rue | 3 mars 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau D'eau | 24 juillet 2024 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de Souain | 15 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 168 700 € | 678 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | 8 Rue du Chateau D'eau | 13 juin 2023 |
| 169 000 € | 880 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 1 Rue Canart | 17 février 2023 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau D'eau | 3 février 2023 |
| 109 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 39 Rue de Reims | 1 février 2023 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue de Souain | 15 décembre 2022 |
| 98 900 € | 1 595 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue Desclaudes | 1 septembre 2022 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 10 Rue du Chef des Bois | 25 août 2022 |
| 128 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue des Remparts | 15 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Gillet | 29 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5135 Rue du Chef des Bois | 2 décembre 2021 |
| 146 290 € | 1 524 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue de Ceinture | 17 août 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue de Souain | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-le-Grand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-le-Grand s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-le-Grand est de 250 000 €, soit 1 286 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-le-Grand.