Prix immobilier à Le Grand-Celland
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Grand-Celland (50370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 770 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
618 €/m²
Habitants
592
Où se sont faites les ventes à Le Grand-Celland
Par type de bien
Dernières ventes à Le Grand-Celland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 12 La Cour Celland | 26 novembre 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 4 Le Frechot | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 La Sourdiere | 16 octobre 2025 |
| 30 000 € | 107 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 2 Le Frechot | 26 juillet 2025 |
| 251 000 € | 502 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 2 La Renuisiere | 27 juin 2025 |
| 132 000 € | 367 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 8 La Sourdiere | 26 juin 2025 |
| 93 770 € | 488 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 La Cour Celland | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Rue St Medard | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 377 €/m² | Maison · 159 m² · 1 p. | 4 La Charurie | 28 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue St Medard | 23 mai 2025 |
| 186 000 € | 555 €/m² | Maison · 335 m² · 3 p. | 15 La Herliere | 17 mai 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 L Eglerie | 18 février 2025 |
| 194 120 € | 467 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 5 La Grasserie | 13 février 2025 |
| 154 000 € | 688 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 3 Les Bruyeres | 7 février 2025 |
| 64 500 € | 977 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 1 Launay | 7 novembre 2024 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 4 Launay | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 712 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 3 Le Frechot | 8 août 2024 |
| 210 500 € | 1 210 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Impasse du Presbytere | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 325 €/m² | Maison · 308 m² · 2 p. | 2 Le Houssay | 15 juillet 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juin 2024 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 La Grande Gueriniere | 26 janvier 2024 |
| 175 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 260 m² | 9000 La Sourdiere | 19 janvier 2024 |
| 80 000 € | 192 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 1 Le Houssay | 18 janvier 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 La Gerendiere | 3 novembre 2023 |
| 275 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Rue Perret | 1 juillet 2023 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 7 La Moinerie | 17 mai 2023 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 2 La Cointize | 15 avril 2023 |
| 259 000 € | 932 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5 Rue Perret | 30 janvier 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5 La Mercerie | 24 janvier 2023 |
| 160 000 € | 478 €/m² | Maison · 335 m² · 3 p. | 15 La Herliere | 13 décembre 2022 |
| 44 500 € | 618 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 4 Le Frechot | 16 novembre 2022 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 2 Le Tertre | 4 novembre 2022 |
| 63 000 € | 583 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 2 L Eglerie | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 La Hareliere | 14 octobre 2022 |
| 107 500 € | 538 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | La Bruyere de Launay | 11 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue St Medard | 26 mars 2022 |
| 80 000 € | 346 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 1 Le Coudray | 28 février 2022 |
| 219 000 € | 793 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5257 La Moinerie | 15 janvier 2022 |
| 102 000 € | 879 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 L Eglerie | 12 janvier 2022 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | La Chesnee | 10 janvier 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 La Martiniere | 3 décembre 2021 |
| 245 000 € | 395 €/m² | Maison · 621 m² · 8 p. | 5 La Martiniere | 30 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Cour Celland | 20 octobre 2021 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 14 La Cour Celland | 14 octobre 2021 |
| 125 000 € | 502 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 2 La Dodemaniere | 29 juin 2021 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 2 L Eglerie | 12 mai 2021 |
| 174 000 € | 967 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5252 La Martiniere | 10 avril 2021 |
| 166 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin | 6 avril 2021 |
| 60 000 € | 267 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 3 La Ruaiserie | 23 février 2021 |
| 120 000 € | 496 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1 La Chesnelliere | 16 janvier 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Perret | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Grand-Celland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Grand-Celland →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Celland ?
Le prix médian au m² à Le Grand-Celland s’établit à 488 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 186 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Grand-Celland ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Grand-Celland a baissé de 31,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Grand-Celland ?
Le prix médian pour une maison à Le Grand-Celland est de 93 770 €, soit 488 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Le Grand-Celland.