Prix immobilier à Saint-Georges-de-Rouelley
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Rouelley (50720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
515
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Acres | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 546 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 5366 Le Four Bouillon | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 524 €/m² | Maison · 458 m² · 9 p. | 80 Route de la Tour | 14 novembre 2025 |
| 182 241 € | 2 531 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Val Chapon | 4 novembre 2025 |
| 89 000 € | 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Clos | 22 septembre 2025 |
| 138 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Guitonniere | 25 août 2025 |
| 185 110 € | 1 017 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 283 Lotissement la Mazure | 13 août 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Fosse Arthour | 31 juillet 2025 |
| 71 300 € | 1 169 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Stade | 25 juillet 2025 |
| 62 400 € | 624 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Croix aux Cinq Fouteaux | 10 mars 2025 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5105 La Paliere | 27 février 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Place du Marche | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5351 Le Fourbillon | 18 octobre 2024 |
| 141 240 € | 1 412 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bois Plein | 19 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Rue de L'eglise | 2 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue des Sources | 12 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Landelle | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 556 m² | 5362 Rue de Domfront | 24 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pre Margot | 21 septembre 2023 |
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 3 août 2023 |
| 59 400 € | 928 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue de L'eglise | 30 mai 2023 |
| 21 000 € | 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2023 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 283 Lotissement la Mazure | 12 avril 2023 |
| 51 665 € | 374 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 27 janvier 2023 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Jutigny | 28 novembre 2022 |
| 24 000 € | 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5026 La Prise aux Mauviels | 15 novembre 2022 |
| 20 000 € | 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Planche Bray | 18 juillet 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5146 La Paliere | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 283 Lotissement la Mazure | 5 juillet 2022 |
| 102 000 € | 421 €/m² | Local commercial · 242 m² | 7 Rue du Soleil Levant | 22 juin 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Noe Rochouse | 11 avril 2022 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Jardin Divise | 3 février 2022 |
| 59 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5042 Le Gue de l’Aulne | 28 janvier 2022 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Chevalerie | 10 janvier 2022 |
| 117 700 € | 823 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1 Rue des Sources | 28 décembre 2021 |
| 22 000 € | 146 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | Le Domaine | 15 décembre 2021 |
| 114 700 € | 1 792 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5351 Le Fourbillon | 30 novembre 2021 |
| 97 271 € | 884 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Clos | 29 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5339 Le Sionnay | 1 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Le Gue Saffray | 21 septembre 2021 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5364 La Giboudiere | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 636 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | La Fieffe du Bois | 18 mai 2021 |
| 131 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Val Chapon | 22 avril 2021 |
| 65 529 € | 993 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5388 La Brossardiere | 22 mars 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Sionnay | 26 janvier 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | La Chataigneraie | 25 janvier 2021 |
| 143 440 € | 670 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | La Vallee | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,56 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,8 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Rouelley : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Rouelley →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Rouelley ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Rouelley s’établit à 809 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-de-Rouelley ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Rouelley a baissé de 35,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Rouelley ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Rouelley est de 75 000 €, soit 809 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Rouelley.