Prix immobilier à Galapian
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Galapian (47190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
226 500 €
Sur tout l’historique
1 040 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Galapian
Par type de bien
Dernières ventes à Galapian
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 227 Chemin de Pompejac | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Centre Bourg | 24 septembre 2025 |
| 160 000 € | 456 €/m² | Maison · 351 m² · 3 p. | 3 Lotissement de Bigot | 13 septembre 2025 |
| 154 900 € | 1 040 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 16 Rue du Centre Bourg | 4 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9999 Chem de Regnat | 27 février 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Fleurs | 9 février 2024 |
| 64 800 € | 405 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 249 Chem du Lavoir | 18 décembre 2023 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Lotissement de Bigot | 15 décembre 2023 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de L'alambic | 25 août 2023 |
| 7 650 € | 118 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Foirail | 31 mai 2022 |
| 104 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue du Foirail | 11 mars 2022 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 8 février 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1809 Route D'aiguillon | 1 février 2022 |
| 440 000 € | 786 €/m² | Maison · 560 m² · 3 p. | Blanchou | 22 décembre 2021 |
| 529 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Malquie | 20 octobre 2021 |
| 262 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 812 Chem du Lavoir | 11 août 2021 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juin 2021 |
| 185 000 € | 898 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 1274 Chem du Lavoir | 12 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 23 Rue de L'alambic | 26 mars 2021 |
| 142 000 € | 338 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Michellou | 23 mars 2021 |
| 430 000 € | 436 €/m² | Appartement · 987 m² · 5 p. | Chicoy | 12 février 2021 |
| 96 000 € | 608 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 486 Chem de Latuque | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Galapian : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Galapian →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Galapian ?
Le prix médian au m² à Galapian s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 226 500 € au total.
Combien coûte une maison à Galapian ?
Le prix médian pour une maison à Galapian est de 160 000 €, soit 1 125 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 226 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Galapian.