Prix immobilier à Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent (47130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
60 410 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 120 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 4 Rue Arnauchon | 11 décembre 2025 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Place du 11 Novembre | 24 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 28 août 2025 |
| 250 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 237 m² · 7 p. | Mounon | 8 juillet 2025 |
| 102 425 € | 2 561 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Tanneurs | 3 juin 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Silence | 25 mars 2025 |
| 60 410 € | 746 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 janvier 2025 |
| 75 100 € | 683 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Avenue Robert Philippot | 16 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Place Jean Gailhac | 16 septembre 2024 |
| 188 770 € | 1 358 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 849 Route de Bruch | 6 septembre 2024 |
| 117 000 € | 632 €/m² | Maison · 185 m² · 11 p. | 4 Avenue Jean Jaures | 18 mai 2024 |
| 48 000 € | 539 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 25 avril 2024 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5035 Rue de l’Eglise | 2 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 6 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue Belle Ile | 21 février 2023 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Tanneurs | 3 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 881 Route de Bruch | 7 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 13 septembre 2022 |
| 61 000 € | 565 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 7 Avenue Jean Jaures | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 402 Route de Bequin | 1 juillet 2022 |
| 293 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Avenue Georges Cruzel | 26 avril 2022 |
| 72 500 € | 350 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7 Avenue Georges Cruzel | 17 mars 2022 |
| 295 160 € | 1 181 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1687 Route de Moulies | 9 avril 2021 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Avenue Jean Jaures | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent →
Rue par rue à Saint-Laurent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent s’établit à 1 055 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 410 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent a augmenté de 54,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent est de 89 000 €, soit 1 055 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 410 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent.