Prix immobilier à Parnac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parnac (46140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 299 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Parnac
Par type de bien
Dernières ventes à Parnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 311 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | Les Fosses Ouest | 24 décembre 2025 |
| 210 800 € | 1 916 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Massabie | 2 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 515 Route des Vergnes | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 476 Route de Massabie | 31 janvier 2025 |
| 173 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5589 Camp de Caix | 28 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Condamine | 18 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 610 Route de Caunezil | 13 décembre 2024 |
| 111 000 € | 370 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1189 Route des Combes | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Port de Langle | 12 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 280 Rue de Regagnac | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 634 Route de Caunezil | 19 avril 2024 |
| 153 000 € | 797 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Tentaillou | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Camp de Jacques | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5194 Combes | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 332 Route de Cels | 2 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Fosses Est | 1 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 624 Route de Caunezil | 26 février 2022 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 176 Impasse du Pech Saint Martin | 19 novembre 2021 |
| 142 000 € | 835 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 95 Route de Caunezil | 16 juillet 2021 |
| 134 400 € | 1 639 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 266 Rue des Condamines | 27 mai 2021 |
| 127 000 € | 830 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 303 Rue de Regagnac | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parnac ?
Le prix médian au m² à Parnac s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 173 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parnac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parnac a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parnac ?
Le prix médian pour une maison à Parnac est de 125 000 €, soit 1 418 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Parnac.