Prix immobilier à Échilleuses
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échilleuses (45390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
390
Où se sont faites les ventes à Échilleuses
Par type de bien
Dernières ventes à Échilleuses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 805 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 20 octobre 2025 |
| 26 000 € | 531 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Haut de Jimoult | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 16 Route de Grangermont | 20 juin 2025 |
| 377 850 € | 1 277 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 novembre 2024 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poterne | 8 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Fosses Sud | 3 octobre 2024 |
| 30 000 € | 170 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 1 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ouche au Begue | 20 juin 2024 |
| 119 800 € | 1 997 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de Rogny | 22 mars 2024 |
| 83 000 € | 461 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Montagne a la Barbe | 18 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Route de Grangermont | 16 septembre 2023 |
| 250 000 € | 476 €/m² | Maison · 525 m² · 7 p. | Morville | 4 avril 2023 |
| 164 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau d’Eau | 11 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue Sourde | 17 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 180 952 € | 1 601 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 25 Rue des Fosses Sud | 6 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 17 Route de Grangermont | 16 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de Rogny | 25 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Morville | 8 septembre 2021 |
| 139 700 € | 1 704 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Route de Boesse | 30 août 2021 |
| 115 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Echelle | 26 août 2021 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Route de Boesse | 23 août 2021 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 7 Route de Puiseaux | 31 juillet 2021 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1 Hameau de Morville | 9 juillet 2021 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 5 juin 2021 |
| 136 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue de Villiers | 14 mai 2021 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 30 avril 2021 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 avril 2021 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Rue des Fosses Sud | 10 mars 2021 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Ouche au Begue | 26 février 2021 |
| 121 000 € | 781 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 11,5 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échilleuses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échilleuses →
Rue par rue à Échilleuses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échilleuses ?
Le prix médian au m² à Échilleuses s’établit à 689 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Échilleuses ?
Le prix médian pour une maison à Échilleuses est de 66 000 €, soit 689 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Échilleuses.