Prix immobilier à Gironville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gironville (77890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 075 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Gironville
Dernières ventes à Gironville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 075 € | 2 114 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de Pilvernier | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 360 m² | 3 Rue Beauge | 25 mars 2025 |
| 220 000 € | 902 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 10 Rue Beauge | 22 mars 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue Grande | 26 septembre 2024 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Gironville | 24 juin 2024 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Rue Grande | 26 juillet 2023 |
| 267 750 € | 1 727 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Ruelle des Clos | 17 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue du Chemin Creux | 9 février 2022 |
| 181 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Ruelle des Clos | 30 juillet 2021 |
| 159 999 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Gironville | 28 juillet 2021 |
| 169 527 € | 764 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 15 Rue du Chemin Creux | 7 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Ruelle des Clos | 17 avril 2021 |
| 276 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Gironville | 10 avril 2021 |
| 44 500 € | 543 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de Pilvernier | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gironville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gironville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gironville ?
Le prix médian au m² à Gironville s’établit à 902 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 220 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Gironville.