Prix immobilier à Saint-Nizier-le-Bouchoux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 095 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Saint-Nizier-le-Bouchoux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nizier-le-Bouchoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 400 € | 1 095 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 103 Route du Petit Matrignat | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Grosse Grange | 18 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 21 Allée de la Charlette | 11 décembre 2025 |
| 150 000 € | 354 €/m² | Maison · 424 m² · 3 p. | Grand Champ | 8 août 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Noyers | 27 juin 2025 |
| 76 000 € | 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 105 Route de Mepillat | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 114 Route du Molard | 17 juin 2025 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 186 Chemin du Bas Bourg | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Grand Nanciat | 26 mars 2025 |
| 105 000 € | 972 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Jassans Sud | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 208 Rue Grande Rue | 10 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Petit Mepillat Ouest | 30 janvier 2025 |
| 197 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 684 Route de Beroude | 30 décembre 2024 |
| 211 500 € | 1 923 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 684 Route de Beroude | 30 décembre 2024 |
| 242 600 € | 1 565 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Petit Montrachy | 10 octobre 2024 |
| 109 000 € | 752 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 25 Place du 14 Juin 1944 | 8 août 2024 |
| 132 531 € | 3 313 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 885 Route de Beroude | 18 juin 2024 |
| 165 000 € | 548 €/m² | Maison · 301 m² · 5 p. | 169 Route du Molard | 28 décembre 2023 |
| 241 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Molessiat | 8 novembre 2023 |
| 262 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 881 Chemin de la Grange Maigre | 28 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | La Grange Martin | 17 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Route de Chevalier | 11 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 864 Chemin du Boudet | 2 juin 2023 |
| 192 000 € | 436 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | Les Moissonniers | 12 mai 2023 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 514 Route de Curciat | 25 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Rongeons | 27 octobre 2022 |
| 13 500 € | 107 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 179 Rue Grande Rue | 11 octobre 2022 |
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Beroude | 2 août 2022 |
| 23 000 € | 139 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 8 Clos des Communes | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 664 €/m² | Maison · 271 m² · 5 p. | Grand Matrignat | 15 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chevalier Sud | 24 mai 2022 |
| 380 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 155 Route de St Trivier | 21 avril 2022 |
| 241 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 340 Impasse des Combes | 12 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 71 Route de Saint Julien | 9 avril 2022 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 389 Chemin des Communes | 4 avril 2022 |
| 55 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 422 m² | 75 Place du 14 Juin 1944 | 28 décembre 2021 |
| 20 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5372 Saint Nizier | 30 novembre 2021 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 322 Route de Curciat | 10 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Route de Chevalier | 6 octobre 2021 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Pres du Pont | 12 août 2021 |
| 82 000 € | 612 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 33 Rue Grande Rue | 27 juillet 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Luminaire | 21 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 885 Route de Beroude | 12 mai 2021 |
| 17 000 € | 198 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Molessiat | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nizier-le-Bouchoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nizier-le-Bouchoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-le-Bouchoux ?
Le prix médian au m² à Saint-Nizier-le-Bouchoux s’établit à 1 080 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nizier-le-Bouchoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nizier-le-Bouchoux a baissé de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux est de 150 000 €, soit 1 080 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nizier-le-Bouchoux.