Rue de l’Heronniere, Nantes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
584 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 720 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 4 | 17 février 2025 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 12 février 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 610 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 14 | 14 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 800 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juin 2024 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juin 2024 |
| 390 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 12 | 20 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 27 décembre 2022 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 9 novembre 2022 |
| 538 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 8 | 20 juillet 2022 |
| 1 040 000 € | 6 797 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juin 2022 |
| 960 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 14 | 4 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 12 | 3 janvier 2022 |
| 54 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 31 décembre 2021 |
| 584 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 4 | 25 novembre 2021 |
| 472 500 € | 3 810 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 18 | 9 août 2021 |
| 769 069 € | 5 454 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juin 2021 |
| 422 409 € | 4 355 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.