Boulevard Babin Chevaye, Nantes
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 800 € | 4 095 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 11 décembre 2025 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 10 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 5 septembre 2025 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 29 août 2025 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 22 juillet 2025 |
| 104 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 6 juin 2025 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 74 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 87 600 € | 4 867 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 23 janvier 2025 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 3 janvier 2025 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 33 | 6 décembre 2024 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 26 septembre 2024 |
| 124 900 € | 3 903 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 23 août 2024 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 16 juillet 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 10 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 23 novembre 2023 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 11 octobre 2023 |
| 685 000 € | 4 928 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 85 720 € | 3 572 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 16 juin 2023 |
| 91 085 € | 5 060 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 30 mai 2023 |
| 88 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 22 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 2 mai 2023 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 31 | 29 septembre 2022 |
| 171 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 23 août 2022 |
| 88 987 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 18 juillet 2022 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 4 juillet 2022 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 13 avril 2022 |
| 90 500 € | 5 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 4 avril 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 32 | 30 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 127 500 € | 5 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 29 | 1 octobre 2021 |
| 134 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 14 septembre 2021 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 10 septembre 2021 |
| 98 150 € | 3 505 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2021 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 229 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
254 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.