Rue Franklin, Nantes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
369 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 165 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 11 | 26 mars 2025 |
| 297 860 € | 4 654 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2025 |
| 266 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 620 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 369 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 10 avril 2024 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 20 | 29 janvier 2024 |
| 125 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 587 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 169 m² · 7 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 23 décembre 2022 |
| 1 075 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | n° 20 | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 12 août 2022 |
| 520 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 169 m² · 7 p. | n° 11 | 19 juillet 2022 |
| 155 350 € | 14 123 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 201 060 € | 6 702 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juin 2022 |
| 222 222 € | 4 728 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 16 février 2022 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 112 800 € | 4 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 420 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 119 500 € | 5 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 427 500 € | 4 548 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.