Rue des Fromenteaux, Nantes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 98 | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 57 | 25 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 24 juin 2025 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 139 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 182 500 € | 5 703 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 22 décembre 2023 |
| 199 500 € | 3 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 20 novembre 2023 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue des Fromenteaux | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 7 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 28 avril 2023 |
| 293 300 € | 4 018 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 76 | 30 décembre 2022 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 74 | 14 décembre 2022 |
| 347 000 € | 4 887 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 68 | 9 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 470 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 037 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 38 | 23 mars 2022 |
| 127 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 22 février 2022 |
| 610 000 € | 7 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 32 | 12 janvier 2022 |
| 530 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 61 | 30 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 2 juillet 2021 |
| 300 350 € | 4 230 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 68 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.