Rue de Coulmiers, Nantes
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 200 € | 3 003 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 22 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 17 décembre 2025 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 8 décembre 2025 |
| 124 500 € | 4 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 131 | 14 novembre 2025 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 68 | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 58 | 29 octobre 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 9 octobre 2025 |
| 166 850 € | 3 148 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 168 900 € | 2 639 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 86 | 21 août 2025 |
| 78 750 € | 2 188 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juillet 2025 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 26 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 13 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 69 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 22 mai 2025 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 16 mai 2025 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 23 avril 2025 |
| 121 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 610 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 54 | 27 mars 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2025 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 26 février 2025 |
| 850 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 348 m² · 2 p. | n° 50 | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 6 février 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 19 novembre 2024 |
| 256 200 € | 4 132 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 6 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 27 | 24 octobre 2024 |
| 950 000 € | 4 798 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | n° 133 | 10 octobre 2024 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 256 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 118 | 27 août 2024 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 118 | 7 août 2024 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juillet 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mai 2024 |
| 62 500 € | 4 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 16 mai 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 23 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 20 | 29 mars 2024 |
| 733 800 € | 7 124 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 108 | 15 mars 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 16 février 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 7 février 2024 |
| 19 500 € | 188 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 64 | 2 février 2024 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 30 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 11 janvier 2024 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 29 décembre 2023 |
| 133 010 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 18 décembre 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 10 novembre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 25 octobre 2023 |
| 353 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 64 | 17 octobre 2023 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 27 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juin 2023 |
| 640 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 121 | 12 juin 2023 |
| 625 000 € | 4 883 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 143 | 9 juin 2023 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 44 000 € | 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 146 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 25 | 12 janvier 2023 |
| 725 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 95 | 12 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 19 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 16 décembre 2022 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 15 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 32 | 7 décembre 2022 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 5 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 14 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 9 septembre 2022 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 29 août 2022 |
| 130 500 € | 5 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 22 août 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 10 août 2022 |
| 65 116 € | 2 713 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 13 juin 2022 |
| 246 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 54 | 3 juin 2022 |
| 87 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 44 | 18 mai 2022 |
| 86 570 € | 3 764 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 3 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
455 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.