Rue du Croissant, Nantes
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 888 €
Premier quartile
140 290 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 20 novembre 2025 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 7 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 5 août 2025 |
| 169 900 € | 2 655 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 24 juillet 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 96 | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 119 | 31 mars 2025 |
| 168 650 € | 2 480 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 25 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 17 février 2025 |
| 376 000 € | 4 132 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 97 | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 14 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 165 | 1 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 167 | 12 septembre 2024 |
| 194 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 96 | 22 août 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 19 juillet 2024 |
| 187 500 € | 2 435 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 18 juillet 2024 |
| 567 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 150 | 12 juillet 2024 |
| 178 250 € | 2 621 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 167 | 19 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 171 | 10 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 29 mars 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 165 | 16 février 2024 |
| 152 500 € | 2 243 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 169 | 7 novembre 2023 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2023 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 68 | 7 septembre 2023 |
| 423 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 186 | 17 août 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 19 juillet 2023 |
| 177 930 € | 2 617 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 169 | 21 juin 2023 |
| 233 575 € | 3 435 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 16 juin 2023 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 79 | 12 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 174 | 13 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 167 | 7 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 134 | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 169 | 23 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 20 janvier 2023 |
| 198 080 € | 3 047 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 12 janvier 2023 |
| 545 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 69 | 4 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 167 | 4 janvier 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 66 | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 165 | 2 novembre 2022 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 165 | 6 septembre 2022 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 16 août 2022 |
| 116 128 € | 1 489 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 5 août 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 26 juillet 2022 |
| 191 400 € | 2 900 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 165 | 22 juillet 2022 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 171 | 20 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 17 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 1 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juin 2022 |
| 116 128 € | 1 489 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 16 mai 2022 |
| 188 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 6 mai 2022 |
| 265 164 € | 4 143 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 27 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 26 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 169 | 22 avril 2022 |
| 207 100 € | 3 138 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 13 avril 2022 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 12 avril 2022 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 140 | 8 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 25 mars 2022 |
| 263 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 7 mars 2022 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 7 mars 2022 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 165 | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 134 | 19 janvier 2022 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 30 décembre 2021 |
| 186 888 € | 2 832 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 22 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 25 novembre 2021 |
| 395 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 101 | 17 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 29 octobre 2021 |
| 354 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 186 | 6 août 2021 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 15 juillet 2021 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 165 | 12 juillet 2021 |
| 97 451 € | 1 499 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 28 juin 2021 |
| 185 500 € | 2 728 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 167 | 14 juin 2021 |
| 121 467 € | 1 538 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 20 mai 2021 |
| 140 290 € | 3 188 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 12 avril 2021 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.