Avenue Francois Broussais, Nantes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
174 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 18 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 90 | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 10 septembre 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 90 | 17 juillet 2025 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 13 juin 2025 |
| 85 300 € | 4 265 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 23 septembre 2024 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 28 juin 2024 |
| 301 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 104 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 90 | 29 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 19 janvier 2024 |
| 328 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 4 | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 8 décembre 2023 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 90 | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 90 | 4 août 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 16 mars 2023 |
| 192 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 168 439 € | 1 982 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2022 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 90 | 25 octobre 2022 |
| 98 500 € | 4 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 2 septembre 2022 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 90 | 9 août 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 7 juillet 2022 |
| 168 557 € | 1 983 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 4 mai 2022 |
| 134 660 € | 1 980 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 90 | 17 janvier 2022 |
| 134 660 € | 2 040 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 174 600 € | 1 984 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 168 557 € | 1 983 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 90 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.