Rue de la Porte Gellee, Nantes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 14 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 26 septembre 2025 |
| 167 500 € | 2 577 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 22 juillet 2025 |
| 185 100 € | 2 343 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 25 octobre 2024 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 27 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 23 septembre 2024 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 239 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 27 février 2024 |
| 185 010 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 10 août 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 14 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 21 février 2023 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 8 septembre 2022 |
| 307 100 € | 3 887 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 3 août 2022 |
| 206 150 € | 4 123 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2022 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 14 avril 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 11 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 8 mars 2022 |
| 191 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 18 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 16 novembre 2021 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 18 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 20 août 2021 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 8 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mars 2021 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.