Boulevard Albert Einstein, Nantes
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 134 €
Premier quartile
68 137 €
Dernier quartile
139 150 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 137 € | 3 245 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 30 décembre 2025 |
| 76 250 € | 3 315 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 4 décembre 2025 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 7 novembre 2025 |
| 77 250 € | 4 292 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 17 septembre 2025 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 58 750 € | 3 092 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 28 mai 2025 |
| 57 250 € | 2 863 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 91 250 € | 3 259 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 213 500 € | 3 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mars 2025 |
| 84 250 € | 2 633 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 15 janvier 2025 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 25 novembre 2024 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 72 843 € | 3 642 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 5 septembre 2024 |
| 61 250 € | 3 224 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 30 août 2024 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 22 août 2024 |
| 69 658 € | 3 483 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 14 août 2024 |
| 102 139 € | 3 095 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 74 250 € | 3 536 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juillet 2024 |
| 63 250 € | 3 329 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 500 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 29 | 10 juin 2024 |
| 95 450 € | 2 983 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mai 2024 |
| 97 900 € | 3 158 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2024 |
| 61 500 € | 3 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 25 avril 2024 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 18 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 60 250 € | 3 171 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 19 janvier 2024 |
| 65 250 € | 3 434 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 84 250 € | 3 009 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 20 décembre 2023 |
| 57 250 € | 2 863 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 4 décembre 2023 |
| 64 750 € | 3 238 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 28 septembre 2023 |
| 86 450 € | 3 930 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 70 590 € | 3 530 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 août 2023 |
| 62 950 € | 3 497 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 57 250 € | 3 013 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 16 juin 2023 |
| 77 728 € | 3 886 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 6 juin 2023 |
| 57 250 € | 3 013 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 5 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 3 mai 2023 |
| 95 500 € | 3 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 13 avril 2023 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 29 mars 2023 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2023 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 22 décembre 2022 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 14 décembre 2022 |
| 132 500 € | 4 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2022 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 97 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 11 octobre 2022 |
| 115 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 6 octobre 2022 |
| 116 820 € | 3 436 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 1 septembre 2022 |
| 107 500 € | 3 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 63 100 € | 3 321 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 31 août 2022 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 281 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 9 août 2022 |
| 66 775 € | 3 514 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juillet 2022 |
| 83 200 € | 4 160 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 19 juillet 2022 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 4 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 30 juin 2022 |
| 65 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 83 679 € | 4 184 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 3 164 786 € | 495 €/m² | Local commercial · 6393 m² | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 20 mai 2022 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 66 400 € | 3 495 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2022 |
| 68 925 € | 3 628 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 20 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
667 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.