Rue du Landreau, Nantes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 812 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 26 septembre 2025 |
| 306 900 € | 5 031 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 12 septembre 2025 |
| 229 815 € | 3 024 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 119 | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 117 | 28 juillet 2025 |
| 420 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue du Landreau | 11 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 29 octobre 2024 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 124 | 14 juin 2024 |
| 440 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 73 | 22 mai 2024 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 7 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 octobre 2023 |
| 718 000 € | 4 952 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 26 | 1 juillet 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 97 | 2 juin 2023 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 97 | 31 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 3 janvier 2023 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 48 | 3 octobre 2022 |
| 472 340 € | 3 936 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 21 septembre 2022 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 13 mai 2022 |
| 1 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 31 janvier 2022 |
| 318 812 € | 4 251 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 97 | 30 décembre 2021 |
| 282 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 1 440 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 1390 m² | n° 84 | 6 décembre 2021 |
| 500 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Rue du Landreau | 6 septembre 2021 |
| 408 850 € | 4 493 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 79 | 26 août 2021 |
| 423 100 € | 4 030 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 136 | 16 juillet 2021 |
| 333 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 85 | 27 avril 2021 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 8 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 97 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.