Rue Felix Thomas, Nantes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
584 300 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 6 novembre 2025 |
| 244 275 € | 7 880 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 2 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 12 mai 2025 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mai 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 26 décembre 2024 |
| 615 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 18 | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 23 août 2024 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juillet 2024 |
| 733 000 € | 5 090 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 49 | 26 janvier 2024 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 21 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 19 décembre 2023 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2023 |
| 800 000 € | 5 594 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 82 | 17 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 19 septembre 2022 |
| 584 300 € | 10 624 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 1 juillet 2022 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 30 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 27 juin 2022 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 29 mars 2022 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 16 | 22 mars 2022 |
| 84 600 € | 4 700 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 490 000 € | 6 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 14 janvier 2022 |
| 820 000 € | 9 880 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 97 | 29 décembre 2021 |
| 590 000 € | 6 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 61 | 3 décembre 2021 |
| 1 150 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 19 | 7 juin 2021 |
| 314 904 € | 4 564 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.