Boulevard Jean Ingres, Nantes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2025 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 165 900 € | 2 592 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 23 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 4 novembre 2024 |
| 154 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 12 septembre 2024 |
| 167 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 19 août 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 29 mai 2024 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 11 août 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2023 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 167 400 € | 3 219 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 27 février 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 13 février 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 19 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 9 novembre 2022 |
| 97 500 € | 2 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 5 juillet 2022 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 251 860 € | 3 759 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 187 500 € | 2 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 188 400 € | 2 944 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 10 janvier 2022 |
| 183 500 € | 2 867 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 480 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 35 | 16 décembre 2021 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2021 |
| 140 400 € | 2 463 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 5 août 2021 |
| 118 520 € | 2 079 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.