Rue des Pavillons, Nantes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 12 décembre 2025 |
| 280 750 € | 4 679 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 105 | 21 octobre 2025 |
| 158 100 € | 3 162 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 123 | 17 décembre 2024 |
| 327 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 89 | 15 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 660 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 101 | 16 juillet 2024 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 113 | 25 avril 2024 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 58 | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2023 |
| 490 000 € | 4 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 4 mai 2023 |
| 440 000 € | 5 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mars 2023 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 49 | 23 septembre 2022 |
| 390 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 700 000 € | 5 426 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 152 | 5 août 2022 |
| 598 000 € | 8 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 22 juillet 2022 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 20 juillet 2022 |
| 425 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 670 000 € | 6 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 93 | 4 juillet 2022 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 21 juin 2022 |
| 236 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 4 avril 2022 |
| 495 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 113 | 31 mars 2022 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 61 | 14 mars 2022 |
| 445 000 € | 6 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 30 décembre 2021 |
| 251 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 130 | 7 juillet 2021 |
| 460 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | n° 67 | 4 mai 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 15 avril 2021 |
| 250 500 € | 4 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 75 | 25 mars 2021 |
| 412 362 € | 5 155 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 24 | 19 février 2021 |
| 355 000 € | 3 901 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 12 février 2021 |
| 354 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 160 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.