Prix immobilier à Tiranges
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tiranges (43530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
167 020 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
453
Où se sont faites les ventes à Tiranges
Par type de bien
Dernières ventes à Tiranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | La Mouteyre | 24 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Pravel | 30 octobre 2025 |
| 12 500 € | 272 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 10 Rue du Velay | 23 octobre 2025 |
| 210 400 € | 884 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Chemin de Saint Martin | 14 octobre 2025 |
| 167 020 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Serces | 25 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Plot | 27 août 2025 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 5012 La Place | 13 août 2025 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Villette | 4 juillet 2025 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Route de Chalencon | 26 mai 2025 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 38 Route de Chalencon | 21 mai 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Place de L'eglise | 6 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Yssarts | 18 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 11 Chemin de la Villette | 23 janvier 2025 |
| 65 000 € | 333 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Durand | 7 janvier 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Chappre | 13 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Germain | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Pravel | 10 octobre 2024 |
| 93 750 € | 756 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 330 Route de Bas | 18 septembre 2024 |
| 59 000 € | 702 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue des Billards | 6 septembre 2024 |
| 43 000 € | 652 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Chemin de Saint Martin | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Chateau | 8 août 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Cros | 17 juin 2024 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Les Boules | 22 avril 2024 |
| 88 000 € | 815 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 22 Rue du Chappre | 23 janvier 2024 |
| 156 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 192 Impasse de Gervais | 4 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5243 Sous les Maisons | 21 décembre 2023 |
| 81 250 € | 967 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 26 Route de Chalencon | 21 novembre 2023 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 621 Route de L'andrable | 27 juillet 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chabreyres | 19 juillet 2023 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Le Cros | 2 juin 2023 |
| 16 800 € | 156 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | 14 Cour du Chateau | 23 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Route Daniel Passedoit | 16 février 2023 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Rois | 28 septembre 2022 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Route de Chalencon | 27 juillet 2022 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | 7 Rue des Verdiers | 22 juin 2022 |
| 34 200 € | 389 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Place du Boulingrin | 3 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Chales | 22 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 26 Route de la Suchere | 25 mars 2022 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Billards | 17 janvier 2022 |
| 10 000 € | 227 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | Pont du Plot | 22 décembre 2021 |
| 68 400 € | 760 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue des Fontaines | 13 décembre 2021 |
| 199 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Chemin du Gueray | 26 novembre 2021 |
| 80 750 € | 1 346 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Chemin du Plot | 8 novembre 2021 |
| 299 900 € | 769 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Les Mines | 15 octobre 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue des Fontaines | 28 septembre 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chales | 23 septembre 2021 |
| 78 400 € | 1 960 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 432 Route de la Sevenne | 20 septembre 2021 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chabanne | 9 septembre 2021 |
| 59 500 € | 372 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 22 Rue du Velay | 7 septembre 2021 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 10 Impasse de Segnorie | 13 juillet 2021 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Peline | 23 juin 2021 |
| 89 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Fouant | 3 juin 2021 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Chemin du Bec | 11 mai 2021 |
| 43 900 € | 1 463 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Clauselou | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 4,9 à 8,5 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tiranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tiranges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tiranges ?
Le prix médian au m² à Tiranges s’établit à 805 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 167 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tiranges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tiranges a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tiranges ?
Le prix médian pour une maison à Tiranges est de 66 000 €, soit 805 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 167 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Tiranges.