Prix immobilier à Paulhac
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhac (43100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
79 230 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Paulhac
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 578 €/m² | Appartement · 268 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 8 novembre 2025 |
| 285 300 € | 1 274 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Rue des Perailles | 17 juin 2025 |
| 405 460 € | 1 352 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 8 Route de Civeyrac | 5 juillet 2024 |
| 44 000 € | 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse des Tisserands | 30 mai 2024 |
| 181 300 € | 667 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 30 Route de Beaumont | 13 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 64 Hameau des Vignes | 10 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue du Pere L'enfer | 27 février 2024 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue du Pere L'enfer | 27 février 2024 |
| 43 000 € | 331 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue Grand 'rue | 26 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Hameau des Vignes | 2 novembre 2023 |
| 50 650 € | 1 333 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 8 Rue du Procureur | 27 mai 2023 |
| 77 520 € | 527 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 2 Rue des Cepes | 5 mai 2023 |
| 79 230 € | 1 299 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Rue du Charron | 22 février 2023 |
| 145 100 € | 789 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 6 Rue Grand 'rue | 21 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue des Perailles | 16 décembre 2022 |
| 207 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue des Grands Escaliers | 7 juillet 2022 |
| 270 250 € | 2 703 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Petit Bois | 22 juin 2022 |
| 174 330 € | 1 228 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue de la Croisette | 21 juin 2022 |
| 173 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 26 Rue des Listes Basses | 14 février 2022 |
| 22 250 € | 494 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Sentier de la Vendage | 25 novembre 2021 |
| 228 031 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Listes Basses | 20 septembre 2021 |
| 173 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue du Petit Bois | 4 août 2021 |
| 229 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 131 Les Listes Basses | 19 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Rue des Listes Basses | 15 juin 2021 |
| 162 750 € | 535 €/m² | Appartement · 304 m² · 3 p. | 5112 La Combe | 21 mai 2021 |
| 245 720 € | 1 536 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 20 Rue du Petit Bois | 9 avril 2021 |
| 189 600 € | 846 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Rue des Perailles | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhac ?
Le prix médian au m² à Paulhac s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 230 € et 207 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paulhac ?
Le prix médian pour une maison à Paulhac est de 173 500 €, soit 1 333 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 230 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Paulhac.