Prix immobilier à Noailly
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noailly (42640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 800 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
241 980 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
824
Où se sont faites les ventes à Noailly
Par type de bien
Dernières ventes à Noailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 900 € | 579 €/m² | Maison · 345 m² · 3 p. | 767 Route de Barthias | 28 novembre 2025 |
| 184 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 92 Rue des Courreaux | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 764 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 906 Route des Verdures | 3 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Impasse de Verdun | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 348 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 2149 Route de Roanne | 1 août 2025 |
| 241 980 € | 1 315 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 186 Rue du Sacre | 27 juin 2025 |
| 62 225 € | 889 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Grands Coins | 23 juin 2025 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9001 Route de Roanne | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 306 Route de Joux | 13 juin 2025 |
| 261 330 € | 1 528 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Les Gasses | 15 mai 2025 |
| 195 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 118 Rue des Lilas | 4 avril 2025 |
| 58 400 € | 687 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 18 septembre 2024 |
| 110 000 € | 309 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 479 Rue du Sacre | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 33 Route de Roanne | 4 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | La Plaine Nord | 6 mai 2024 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 2460 Route de la Marande | 16 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 507 Chemin de la Teyssonne | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Gasses | 11 décembre 2023 |
| 315 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 50 Impasse de Pinty | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1703 Route des Beaussiers | 1 septembre 2023 |
| 270 600 € | 1 118 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 80 Route de St Germain Lespinasse | 3 août 2023 |
| 152 550 € | 1 059 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Baliere | 18 juillet 2023 |
| 54 750 € | 782 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue de la Mairie | 11 juillet 2023 |
| 359 500 € | 2 334 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 149 Rue des Varennes | 23 mai 2023 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 39 Route de St Germain Lespinasse | 24 février 2023 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 21 Impasse de Pinty | 14 février 2023 |
| 673 250 € | 7 481 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chez Guillalo | 10 novembre 2022 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1430 Route de Joux | 8 novembre 2022 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 373 Route de Roanne | 28 juillet 2022 |
| 28 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 21 m² | 2458 Route de la Marande | 12 juillet 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 157 Route de la Benisson Dieu | 15 juin 2022 |
| 165 750 € | 2 072 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 92 Rue des Courreaux | 30 mai 2022 |
| 158 210 € | 344 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 979 Route de Garambeau | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 647 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | La Motte Nord | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 306 Route de Joux | 27 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 124 Route de St Germain Lespinasse | 20 avril 2022 |
| 177 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 318 Route de Roanne | 30 mars 2022 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 140 Chemin de la Bourgogne | 11 mars 2022 |
| 90 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Impasse de Verdun | 22 février 2022 |
| 145 000 € | 879 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Les Verdures Ouest | 31 janvier 2022 |
| 29 500 € | 295 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9001 Route de Roanne | 20 décembre 2021 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Rue de la Mairie | 8 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 90 Rue des Courreaux | 28 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 10 Rue des Courreaux | 20 septembre 2021 |
| 137 000 € | 938 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 43 Rue de la Mairie | 2 juillet 2021 |
| 79 000 € | 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 21 mai 2021 |
| 217 300 € | 2 173 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Armenaux | 19 mai 2021 |
| 74 000 € | 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 13 Impasse de Verdun | 6 mai 2021 |
| 58 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 179 Route de Vivans | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noailly →
Rue par rue à Noailly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noailly ?
Le prix médian au m² à Noailly s’établit à 889 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 241 980 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noailly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noailly a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noailly ?
Le prix médian pour une maison à Noailly est de 184 800 €, soit 889 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 241 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Noailly.