Prix immobilier à Saint-Loup
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup (41320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
724 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 251 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 1 Rue du Cher | 31 octobre 2025 |
| 149 500 € | 550 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | Les Grandes Tailles | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 797 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5032 Les Tartas | 13 août 2025 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5042 Les Tartas | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 26 Rue des Quatre Vents | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Foire | 26 février 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Terres Boulees | 26 décembre 2024 |
| 72 000 € | 554 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 73 Les Tartas | 13 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 48 Les Terres Boulees | 25 juin 2024 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Route de Saint Julien | 13 octobre 2023 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 6 Rue des Genievres du Roulier | 5 juillet 2023 |
| 143 500 € | 619 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 6 Rue du Cher | 15 mars 2023 |
| 32 000 € | 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Grange | 22 décembre 2022 |
| 59 000 € | 484 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 79 Les Bernais | 28 octobre 2022 |
| 220 234 € | 2 561 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Brillants | 28 octobre 2022 |
| 21 000 € | 724 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Pce du Bas de la Grange | 6 avril 2022 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 9 Rue des Quatre Vents | 10 février 2022 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue des Genievres du Roulier | 7 septembre 2021 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Grande Rue | 21 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Impasse de Sauveterre | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 62,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup s’établit à 519 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 137 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup est de 128 000 €, soit 519 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup.