Prix immobilier à Maurrin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maurrin (40270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Maurrin
Par type de bien
Dernières ventes à Maurrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | Herret | 4 août 2025 |
| 218 600 € | 1 487 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Gazaillas | 21 mars 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Gazaillas | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Gaillat | 20 janvier 2025 |
| 172 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Bourg de Maurrin | 18 novembre 2024 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Laburthe | 20 août 2024 |
| 187 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 243 Route de Mont de Marsan | 16 mai 2024 |
| 103 000 € | 520 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Pouchiou | 18 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Jouandots | 8 février 2024 |
| 157 600 € | 1 051 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Poteau | 11 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Gazaillas | 29 juin 2023 |
| 155 290 € | 647 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 138 Chemin de Barbouats | 20 juin 2023 |
| 64 000 € | 427 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 144 Route de Mont de Marsan | 22 décembre 2022 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Barbouats | 15 décembre 2022 |
| 143 834 € | 899 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1120 Route du Stade | 2 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Gazaillas | 23 août 2022 |
| 155 500 € | 818 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 658 Chemin de Barbouats | 11 juillet 2022 |
| 80 600 € | 707 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | Herret | 7 juillet 2022 |
| 182 900 € | 1 016 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 662 Chemin de l’Esperance | 7 juillet 2022 |
| 105 000 € | 479 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 28 Chemin du Turon | 20 juin 2022 |
| 66 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 508 Route de Mont de Marsan | 30 mai 2022 |
| 111 860 € | 829 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Theoulere | 10 mai 2022 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Barbouats | 31 mars 2022 |
| 178 000 € | 742 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 30 Chemin de Marin | 24 novembre 2021 |
| 156 000 € | 907 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Barbouats | 22 novembre 2021 |
| 410 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 1020 Route du Stade | 8 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 691 Chemin de l’Esperance | 17 septembre 2021 |
| 30 000 € | 211 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Marin | 25 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1655 Route de Bascons | 22 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 53 Route de Villeneuve | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 84 Route de Castandet | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maurrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maurrin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurrin ?
Le prix médian au m² à Maurrin s’établit à 965 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maurrin ?
Le prix médian pour une maison à Maurrin est de 115 000 €, soit 965 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Maurrin.