Prix immobilier à Hontanx
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hontanx (40190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
608
Où se sont faites les ventes à Hontanx
Par type de bien
Dernières ventes à Hontanx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Grand Etang | 12 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 949 Route du Humaou | 29 août 2025 |
| 117 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 460 Route de Bescat | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Bourg | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 558 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Route du Rey | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Saby | 20 février 2025 |
| 259 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 630 Route de Metier | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 893 Route du Humaou | 27 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 70 Impasse du Bidaous | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 96 Chemin des Pins | 12 novembre 2024 |
| 29 000 € | 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1221 Avenue Midi Pyrenees | 13 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 957 Route du Humaou | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 88 Route du Stade | 28 juin 2024 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Coudicons | 5 mars 2024 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Bourg | 2 février 2024 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Monde | 16 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 52 Rue de Meniguere | 29 novembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 251 Route du Pin Franc | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 171 Rue du Grand Etang | 16 mai 2023 |
| 221 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 34 Rue de Meniguere | 6 février 2023 |
| 205 950 € | 2 423 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Garlin | 4 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | Meniguere | 2 décembre 2022 |
| 249 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 630 Route de Metier | 7 novembre 2022 |
| 199 950 € | 1 904 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 68 Rue des Peupliers | 14 octobre 2022 |
| 155 450 € | 1 766 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 161 Rue du Grand Etang | 29 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Sans Raison | 18 mars 2022 |
| 66 000 € | 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Arraba | 15 mars 2022 |
| 232 800 € | 1 402 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 200 Rue de Meniguere | 11 février 2022 |
| 201 940 € | 2 493 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Samadet | 31 janvier 2022 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 155 Route de Metier | 26 janvier 2022 |
| 38 000 € | 655 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Ninon | 8 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 34 Rue de Meniguere | 11 octobre 2021 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1730 Route du Chene de Maniou | 7 octobre 2021 |
| 115 050 € | 417 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 834 Route des Ecoliers | 28 septembre 2021 |
| 185 700 € | 2 063 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 208 Rue des Peupliers | 13 septembre 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Guilleman | 5 août 2021 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Branlat | 27 juillet 2021 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Lagrange | 9 juillet 2021 |
| 285 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | Desmouras Nord | 18 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 114 Rue de Meniguere | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hontanx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hontanx →
Rue par rue à Hontanx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hontanx ?
Le prix médian au m² à Hontanx s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hontanx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hontanx a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hontanx ?
Le prix médian pour une maison à Hontanx est de 125 000 €, soit 1 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Hontanx.