Prix immobilier à Pouydesseaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouydesseaux (40120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
191 878 €
Sur tout l’historique
1 543 €/m²
Habitants
869
Où se sont faites les ventes à Pouydesseaux
Par type de bien
Dernières ventes à Pouydesseaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 330 € | 1 656 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 179 Allée des Chenes | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 51 Route de Bostens | 25 juin 2025 |
| 162 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 21 Allée de la Ruchette | 15 mai 2025 |
| 191 878 € | 1 863 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1386 Route de Corbleu | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Chemin des Arroubis | 15 novembre 2024 |
| 184 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 630 Route de Sainte Foy | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Mouralot | 2 août 2024 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Raguera | 6 mai 2024 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Lescloupe | 6 novembre 2023 |
| 221 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 981 Avenue de l’Eglise | 19 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 50 Impasse du Castagnet | 30 août 2023 |
| 380 700 € | 3 021 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 525 Route de Sainte Foy | 29 juin 2023 |
| 208 400 € | 1 930 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Bourg | 13 avril 2023 |
| 74 100 € | 1 611 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 206 Avenue du Marsan | 10 mars 2023 |
| 162 000 € | 988 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1021 Avenue de l’Eglise | 3 mars 2023 |
| 82 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Bourg | 17 février 2023 |
| 255 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 210 Route de Sainte Foy | 12 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 104 Chemin des Arroubis | 21 novembre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | 882 Route de Corbleu | 10 novembre 2022 |
| 76 450 € | 689 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1260 Route de Corbleu | 24 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Hurouque | 27 septembre 2022 |
| 77 000 € | 405 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 945 Route de Beillons | 6 septembre 2022 |
| 196 500 € | 2 396 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 47 Allée des Paquerettes | 2 août 2022 |
| 222 400 € | 2 059 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 151 Allée des Chenes | 29 juillet 2022 |
| 209 780 € | 920 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 689 Route de Sainte Foy | 25 juillet 2022 |
| 259 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 80 Impasse Duvignau | 25 mai 2022 |
| 224 700 € | 1 404 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 179 Avenue de l’Eglise | 3 mai 2022 |
| 129 000 € | 510 €/m² | Maison · 253 m² · 3 p. | 1831 Route de Roquefort | 16 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1696 Route de Corbleu | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 60 Route de Bostens | 28 décembre 2021 |
| 200 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 780 m² | 197 Avenue de l’Eglise | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Bousquet | 15 octobre 2021 |
| 268 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 492 Allée des Roses | 14 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Menchinan | 28 septembre 2021 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 251 Route de Sainte Foy | 14 septembre 2021 |
| 158 100 € | 1 860 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1585 Route de Corbleu | 3 septembre 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1185 Route de Bordeaux | 24 août 2021 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 156 Avenue des Petites Landes | 6 août 2021 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 941 Avenue de l’Eglise | 22 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 63 Place de Bousquet | 17 juin 2021 |
| 185 250 € | 1 570 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Allée des Roses | 21 mai 2021 |
| 45 000 € | 134 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Duran | 20 mai 2021 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | l’Esperance | 18 mai 2021 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Impasse Duvignau | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 1101 Avenue de l’Eglise | 30 avril 2021 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 42 Allée des Paquerettes | 19 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 455 Route de Mont de Marsan | 9 mars 2021 |
| 134 700 € | 1 161 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 445 Route de Mont de Marsan | 2 mars 2021 |
| 177 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Trouil | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouydesseaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouydesseaux →
Rue par rue à Pouydesseaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouydesseaux ?
Le prix médian au m² à Pouydesseaux s’établit à 1 461 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 191 878 € au total.
Combien coûte une maison à Pouydesseaux ?
Le prix médian pour une maison à Pouydesseaux est de 162 000 €, soit 1 461 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 191 878 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Pouydesseaux.