Prix immobilier à Monnières
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monnières (39100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 710 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Monnières
Par type de bien
Dernières ventes à Monnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Au Village | 25 septembre 2024 |
| 183 200 € | 1 991 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Au Village | 23 août 2024 |
| 266 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue du Cloitre | 14 juin 2024 |
| 312 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue de Dole | 15 janvier 2024 |
| 158 400 € | 1 538 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue de Foucherans | 5 janvier 2024 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Village | 24 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Rue de Sampans | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 280 m² | 4 Rue du Petit Mont | 25 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | 5 Rue de Champvans | 27 mars 2023 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de Dole | 21 mars 2023 |
| 371 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 12 Rue de Champvans | 26 janvier 2023 |
| 376 850 € | 3 277 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Rue de Foucherans | 16 décembre 2022 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Au Village | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 1 Rue de l’Eglise | 21 avril 2022 |
| 232 370 € | 1 156 €/m² | Appartement · 201 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 30 novembre 2021 |
| 92 000 € | 622 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2 Rue de Sampans | 3 septembre 2021 |
| 224 200 € | 992 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Rue de Dole | 21 juillet 2021 |
| 298 250 € | 2 259 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 2 Rue des Vergers | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Village | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monnières →
Rue par rue à Monnières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 103 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monnières ?
Le prix médian au m² à Monnières s’établit à 1 710 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 266 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monnières ?
Le prix médian pour une maison à Monnières est de 183 200 €, soit 1 722 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Monnières.