Prix immobilier à Billey
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Billey (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Billey
Par type de bien
Dernières ventes à Billey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 350 € | 1 172 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue de la Velle | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Rue de la Prairie | 27 juin 2024 |
| 169 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Grande Rue | 24 octobre 2023 |
| 144 300 € | 1 804 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Grande Rue | 31 août 2023 |
| 177 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Prairie | 26 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Grande Prairie | 9 février 2023 |
| 213 100 € | 2 507 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue de la Velle | 20 janvier 2023 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue des Crocheres | 29 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 10 Rue de la Velle | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue de la Velle | 18 octobre 2022 |
| 238 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Grande Rue | 1 octobre 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 20 septembre 2022 |
| 183 000 € | 704 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 Rue de la Prairie | 26 août 2022 |
| 168 000 € | 955 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 12 Chemin du Ruisseau | 27 juillet 2021 |
| 269 000 € | 611 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 3 Rue de Biarne | 12 juillet 2021 |
| 222 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Rue Abbe Cochet | 2 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue des Crocheres | 7 mai 2021 |
| 185 000 € | 797 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 7 La Grande Prairie | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Billey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Billey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 118,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billey ?
Le prix médian au m² à Billey s’établit à 1 163 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Billey ?
Le prix médian pour une maison à Billey est de 177 500 €, soit 1 163 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Billey.