Prix immobilier à Sermange
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermange (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
144 300 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Sermange
Par type de bien
Dernières ventes à Sermange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 350 € | 1 209 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 12 Rue de la Potiere | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 2 Rue du Four | 1 septembre 2025 |
| 202 350 € | 1 349 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue de la Potiere | 22 novembre 2024 |
| 149 450 € | 996 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Rue du Four | 15 février 2024 |
| 361 450 € | 800 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 2 Rue du Choulot | 13 juin 2023 |
| 129 300 € | 1 989 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 696 €/m² | Appartement · 316 m² · 5 p. | 2 Rue de Saligney | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 1600 m² | 14 Rue de Saligney | 1 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 2 Ruelle Saint Paul | 18 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue de la Potiere | 2 octobre 2021 |
| 283 800 € | 3 225 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de la Roguiere | 24 septembre 2021 |
| 89 000 € | 631 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Rue de Rome | 21 septembre 2021 |
| 103 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Rue de la Potiere | 28 juin 2021 |
| 144 300 € | 1 950 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue de la Roguiere | 21 juin 2021 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Rue D'orchamps | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermange →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermange ?
Le prix médian au m² à Sermange s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 300 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sermange ?
Le prix médian pour une maison à Sermange est de 150 000 €, soit 1 267 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 300 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sermange.