Prix immobilier à Lavans-lès-Dole
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavans-lès-Dole (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
109 250 €
Dernier quartile
239 500 €
Sur tout l’historique
1 349 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Lavans-lès-Dole
Par type de bien
Dernières ventes à Lavans-lès-Dole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 600 € | 1 794 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 239 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 11 Chemin des Tillieres | 30 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Lotissement sous les Vignes | 24 septembre 2025 |
| 109 250 € | 1 349 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue des Rosiers | 9 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Impasse Sainte Reine | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Four Banal | 6 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue du Four Banal | 20 novembre 2024 |
| 229 000 € | 996 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5086 Les Tillieres | 11 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Chem des Tillieres | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Murets | 3 mai 2024 |
| 218 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 1 Rue de L'abreuvoir | 28 février 2024 |
| 141 450 € | 1 387 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Impasse du Lavoir | 26 janvier 2024 |
| 247 950 € | 1 600 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 12 mai 2023 |
| 29 000 € | 382 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Chem des Tillieres | 1 décembre 2022 |
| 173 300 € | 1 751 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 15 juin 2022 |
| 133 000 € | 864 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Impasse Sainte Reine | 30 mai 2022 |
| 122 350 € | 1 176 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue de L'arne | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue de L'arne | 16 août 2021 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue de L'arne | 5 août 2021 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Rosiers | 19 mars 2021 |
| 259 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3 Impasse du Bois de Lahier | 26 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Rue de L'arne | 21 janvier 2021 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Chem des Tillieres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavans-lès-Dole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavans-lès-Dole →
Rue par rue à Lavans-lès-Dole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Dole ?
Le prix médian au m² à Lavans-lès-Dole s’établit à 1 349 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 250 € et 239 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lavans-lès-Dole ?
Le prix médian pour une maison à Lavans-lès-Dole est de 190 000 €, soit 1 349 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 250 € et 239 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lavans-lès-Dole.