Prix immobilier à Courtefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtefontaine (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
230 500 €
Sur tout l’historique
1 895 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Courtefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Courtefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 900 € | 2 332 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 22 Rue de Villars | 28 août 2025 |
| 230 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 13 Rue de Villars | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Rue de Beauregard | 15 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 14 Rue de Villars | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 10 Rue des Renardieres | 4 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 2 Rue des Renardieres | 27 juin 2024 |
| 180 833 € | 1 064 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Au Village | 14 mai 2024 |
| 228 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 13 Rue de Villars | 4 octobre 2023 |
| 284 100 € | 2 273 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 16 Rue de Villars | 2 octobre 2023 |
| 218 500 € | 2 081 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue de Beauregard | 22 septembre 2023 |
| 572 290 € | 1 895 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 2 Rue de la Source | 25 juillet 2023 |
| 82 000 € | 289 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Clos | 14 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de Beauregard | 13 juillet 2022 |
| 207 500 € | 2 331 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de Fourg | 1 juillet 2022 |
| 241 800 € | 3 720 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue de Villars | 21 mars 2022 |
| 123 984 € | 496 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 Rue de Fourg | 15 novembre 2021 |
| 158 700 € | 778 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 2 Rue des Essarts du Bois | 2 septembre 2021 |
| 96 000 € | 511 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 3 Rue des Essarts du Bois | 20 juillet 2021 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de Beauregard | 20 mai 2021 |
| 199 800 € | 2 562 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Au Village | 22 février 2021 |
| 199 800 € | 1 903 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue de Beauregard | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtefontaine →
Rue par rue à Courtefontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtefontaine ?
Le prix médian au m² à Courtefontaine s’établit à 1 535 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 230 500 € au total.
Combien coûte une maison à Courtefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Courtefontaine est de 205 000 €, soit 1 535 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 230 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Courtefontaine.