Prix immobilier à Fourg
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fourg (25440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
276 500 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Fourg
Par type de bien
Dernières ventes à Fourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 500 € | 2 127 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Route de Byans | 17 septembre 2025 |
| 276 900 € | 2 007 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Corvee Derriere l’Eglise | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin de l’Epine | 31 juillet 2025 |
| 150 900 € | 2 012 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Chemin de l’Enclos | 28 juillet 2025 |
| 189 050 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Genevrier | 5 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Pre Granger | 31 mars 2025 |
| 169 000 € | 899 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Bas du Village | 24 février 2025 |
| 277 300 € | 2 254 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Le Preprost | 11 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Etang | 23 août 2024 |
| 260 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Corvee Derriere l’Eglise | 22 juillet 2024 |
| 189 990 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Genevrier | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2024 |
| 2 400 000 € | 19 512 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Sous la Levee | 19 avril 2023 |
| 85 000 € | 332 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5008 Chemin de l’Epine | 9 juin 2022 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue du Chaurmont | 23 décembre 2021 |
| 146 200 € | 786 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2021 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Chemin de Gresille | 26 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Lachaux | 30 août 2021 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Le Preprost | 25 février 2021 |
| 216 350 € | 1 176 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Route de Byans | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fourg →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 155,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourg ?
Le prix médian au m² à Fourg s’établit à 2 007 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 276 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fourg a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fourg ?
Le prix médian pour une maison à Fourg est de 169 000 €, soit 2 007 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 276 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Fourg.