Prix immobilier à Villevieux
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villevieux (39140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
254 020 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
705
Où se sont faites les ventes à Villevieux
Par type de bien
Dernières ventes à Villevieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 202 Rue de Beaurepaire | 16 décembre 2025 |
| 259 900 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 246 Rue du Bel Enfant | 24 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 516 Rue Bourichet | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Nationale | 31 octobre 2025 |
| 254 020 € | 1 814 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 60 Rue Montenoise | 31 octobre 2025 |
| 203 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 235 Impasse du Vieux Moulin | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 609 Rue Montenoise | 28 mai 2025 |
| 10 000 € | 108 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 60 Chemin du Petit Parc | 27 mai 2025 |
| 259 700 € | 1 791 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 66 Rue du Champ du Fourg | 30 avril 2025 |
| 7 000 € | 108 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 170 Chemin de la Richia | 4 avril 2025 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 368 Rue du Champ du Fourg | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Rue du Perret | 26 juillet 2024 |
| 237 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rue de Beaurepaire | 15 mars 2024 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 17 Rue le Pont Boudot | 17 octobre 2023 |
| 178 000 € | 597 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 10 Rue Coulon | 15 juin 2023 |
| 232 243 € | 1 647 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Impasse des Mesanges | 26 mai 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 488 Rue Montenoise | 14 avril 2023 |
| 161 960 € | 1 840 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Rue Henri Molard | 7 octobre 2022 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Impasse des Iris | 13 septembre 2022 |
| 341 100 € | 1 805 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 80 Chemin de la Fin du Moulin | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5159 A La Rue Bouland | 18 juin 2022 |
| 164 450 € | 875 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 145 Grande Rue | 3 juin 2022 |
| 130 000 € | 481 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 16 Chem de Ruffey | 4 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 55 Chemin du Petit Parc | 11 février 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Rue Coulon | 26 octobre 2021 |
| 184 900 € | 1 778 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 516 Rue Montenoise | 14 octobre 2021 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 120 Chemin de la Saugia | 29 septembre 2021 |
| 147 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 123 Rue le Pont Boudot | 20 septembre 2021 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 54 Chem de Ruffey | 27 juillet 2021 |
| 170 000 € | 582 €/m² | Appartement · 292 m² · 3 p. | 185 Rue Robet | 20 juillet 2021 |
| 67 000 € | 385 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 43 Rue Nationale | 1 juillet 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 203 Impasse du Vieux Moulin | 29 juin 2021 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | Rue du Champ du Fourg | 11 juin 2021 |
| 167 200 € | 1 817 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 30 Rue Henri Molard | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villevieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villevieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 94,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villevieux ?
Le prix médian au m² à Villevieux s’établit à 1 423 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 254 020 € au total.
Combien coûte une maison à Villevieux ?
Le prix médian pour une maison à Villevieux est de 203 000 €, soit 1 423 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 254 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Villevieux.