Prix immobilier à Courlans
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courlans (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
938
Où se sont faites les ventes à Courlans
Par type de bien
Dernières ventes à Courlans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue du Muguet | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 250 Rue du Perret | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 639 Route de Bletterans | 31 octobre 2025 |
| 50 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 450 m² | 58 Rue du Petit Etang | 1 août 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Rue des Condamines | 15 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 170 Rue Vauchez | 20 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue du Vallon | 24 avril 2025 |
| 264 800 € | 2 522 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 219 Route de Bletterans | 17 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9 Rue du Chalet | 25 novembre 2024 |
| 292 800 € | 2 019 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Rue du Vallon | 31 octobre 2024 |
| 230 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 560 m² | 5001 Rue du Chateau | 11 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Rue des Bruyeres | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 997 Avenue de Chalon | 28 mars 2024 |
| 253 800 € | 2 226 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue du Vallon | 9 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Rue du Vallon | 10 octobre 2023 |
| 496 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 141 Route de Bletterans | 16 février 2023 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 278 Rue du Montarlier | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 967 Avenue de Chalon | 21 décembre 2022 |
| 238 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Au Perret | 3 novembre 2022 |
| 265 800 € | 1 429 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 340 Rue Robert Morland | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 944 Avenue de Chalon | 15 septembre 2022 |
| 517 750 € | 3 119 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Au Perret | 2 septembre 2022 |
| 195 192 € | 957 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 340 Rue du Chalet | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | A la Mare | 17 juin 2022 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Appartement · 240 m² · 2 p. | 750 Avenue de Chalon | 13 décembre 2021 |
| 240 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 704 m² | 44 Rue du Chateau | 27 octobre 2021 |
| 209 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 94 Rue du Perret | 31 août 2021 |
| 201 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Impasse des Fontaines | 7 juillet 2021 |
| 140 000 € | 340 €/m² | Appartement · 412 m² · 5 p. | Au Village | 29 juin 2021 |
| 154 400 € | 1 954 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 823 Rue de la Fontaine | 21 juin 2021 |
| 271 020 € | 2 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 23 Rue du Vallon | 30 avril 2021 |
| 227 400 € | 743 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 11 Rue du Castel | 29 avril 2021 |
| 72 390 € | 696 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 234 Rue Robert Morland | 26 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Rue de Bellevue | 2 mars 2021 |
| 241 050 € | 1 747 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Rue des Condamines | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courlans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courlans →
Rue par rue à Courlans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courlans ?
Le prix médian au m² à Courlans s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courlans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courlans a augmenté de 49 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courlans ?
Le prix médian pour une maison à Courlans est de 205 000 €, soit 2 113 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 264 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Courlans.