Prix immobilier à Nance
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nance (39140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 200 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
863 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Nance
Par type de bien
Dernières ventes à Nance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue de Valliere | 15 décembre 2025 |
| 207 000 € | 709 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 22 Rue de Bourgogne | 12 novembre 2025 |
| 200 200 € | 886 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 14 Rue du Champ Bouthioz | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9 Rue des Saules | 25 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 31 Rue de Bourgogne | 20 mars 2025 |
| 229 650 € | 863 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 45 Rue de la Bresse | 20 décembre 2024 |
| 157 350 € | 1 418 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue des Coteaux de la Seille | 26 septembre 2024 |
| 115 000 € | 414 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Au Village | 23 mars 2024 |
| 324 000 € | 866 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 75 Rue du Louvot | 20 février 2024 |
| 237 675 € | 843 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 118 Rue de la Bresse | 27 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 3 août 2023 |
| 243 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 38 Rue de la Bresse | 31 juillet 2023 |
| 133 925 € | 779 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 25 Rue du Bois du Prince | 20 mars 2023 |
| 248 400 € | 776 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Rue du Bois du Prince | 16 mars 2023 |
| 265 500 € | 3 124 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue du Louvot | 3 décembre 2022 |
| 214 740 € | 887 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 85 Rue de la Bresse | 22 octobre 2022 |
| 217 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 93 Rue du Louvot | 27 août 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 111 Rue du Louvot | 11 juin 2022 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 26 Rue de Valliere | 30 novembre 2021 |
| 320 000 € | 856 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 75 Rue du Louvot | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 112 Rue du Louvot | 24 septembre 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Aux Monts Tarbaux | 29 juillet 2021 |
| 159 500 € | 798 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 95 Rue de la Bresse | 10 juillet 2021 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 25 Rue de Beaumont | 12 mai 2021 |
| 227 500 € | 784 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 3 Rue d’Orion | 16 avril 2021 |
| 106 000 € | 530 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 30 Rue de Valliere | 14 avril 2021 |
| 104 070 € | 777 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 20 Rue de Bourgogne | 19 février 2021 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 140 Rue du Louvot | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nance →
Rue par rue à Nance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nance ?
Le prix médian au m² à Nance s’établit à 886 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 207 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nance ?
Le prix médian pour une maison à Nance est de 200 200 €, soit 886 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Nance.