Prix immobilier à Véria
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Véria (39160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
111
Où se sont faites les ventes à Véria
Par type de bien
Dernières ventes à Véria
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 824 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Curtillets | 14 mars 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 95 Rue des Granges | 27 mai 2024 |
| 163 800 € | 1 280 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 55 Rue D'en Haut | 7 juillet 2023 |
| 59 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Village d’En Bas | 23 décembre 2022 |
| 23 000 € | 676 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Curtillets | 10 octobre 2022 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 260 Route de Saint Amour | 4 octobre 2022 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 35 Rue de la Prairie | 26 septembre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2000 Chemin du Mont Charvet | 10 juin 2022 |
| 34 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Le Village d’En Bas | 5 avril 2022 |
| 105 000 € | 729 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Village d’En Bas | 30 mars 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village d’En Bas | 22 mars 2022 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Granges de Nom | 19 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 20 Route de Graye | 5 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Trembles | 14 septembre 2021 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 25 Rue des Combes | 5 août 2021 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Village d’En Haut | 24 juillet 2021 |
| 56 000 € | 602 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5065 Le Village d’En Bas | 23 juin 2021 |
| 75 000 € | 524 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | La Mitaine | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,84 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Véria : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Véria →
Rue par rue à Véria
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véria ?
Le prix médian au m² à Véria s’établit à 750 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Véria ?
Le prix médian pour une maison à Véria est de 50 000 €, soit 750 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Véria.