Prix immobilier à Joudes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joudes (71480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
352
Où se sont faites les ventes à Joudes
Par type de bien
Dernières ventes à Joudes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 Impasse du Demi Lune | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Route du Bourg | 10 novembre 2025 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Vigneux | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Chemin du Bourgneuf | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Charmeille | 24 février 2025 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Route du Bourg | 18 février 2025 |
| 155 000 € | 975 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 15 Route de Rozieres | 23 décembre 2024 |
| 107 500 € | 790 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 5164 Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Genettes | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Marciat | 26 septembre 2024 |
| 151 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Route du Bourg | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Route Principale | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 23 Route du Bois des Pres | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 40 Lotissement le Vigneux | 9 avril 2024 |
| 209 000 € | 716 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 49 Route de Marciat | 12 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 11 Route du Bourg | 15 décembre 2023 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Tuilerie | 13 décembre 2023 |
| 36 000 € | 178 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Vigneux | 10 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Route du Bourg | 13 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Charbonniere | 8 septembre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Marciat | 18 août 2023 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Vigneux | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Route du Muret | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Cherand | 16 décembre 2022 |
| 184 000 € | 595 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 11 Route de Marciat | 26 janvier 2022 |
| 119 900 € | 856 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 25 Route de Marciat | 3 décembre 2021 |
| 76 000 € | 927 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Route Principale | 29 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Marciat | 27 juillet 2021 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Route du Bourg | 25 juin 2021 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Cherand | 18 juin 2021 |
| 168 000 € | 824 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 13 Lotissement le Vigneux | 3 mai 2021 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5046 Bois Jolis | 1 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5096 Marciat | 19 février 2021 |
| 128 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5053 Molaise | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Joudes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joudes →
Rue par rue à Joudes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joudes ?
Le prix médian au m² à Joudes s’établit à 938 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joudes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Joudes a baissé de 30,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Joudes ?
Le prix médian pour une maison à Joudes est de 130 000 €, soit 938 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Joudes.