Prix immobilier à Saligney
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saligney (39350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 100 €
Premier quartile
129 620 €
Dernier quartile
245 530 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Saligney
Par type de bien
Dernières ventes à Saligney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Principale | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 1 p. | Le Village | 22 août 2023 |
| 245 530 € | 664 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 6 Rue de Bermond | 24 août 2022 |
| 219 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue du Pre Jacquin | 4 août 2022 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 10 Rue de Bermond | 21 décembre 2021 |
| 138 100 € | 817 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 11 Rue Principale | 16 juin 2021 |
| 129 620 € | 967 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontaine | 24 mai 2021 |
| 138 000 € | 479 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 1 avril 2021 |
| 334 500 € | 1 624 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 2 Rue du Pre Jacquin | 29 janvier 2021 |
| 181 600 € | 1 953 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saligney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saligney →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saligney ?
Le prix médian au m² à Saligney s’établit à 909 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 620 € et 245 530 € au total.
Combien coûte une maison à Saligney ?
Le prix médian pour une maison à Saligney est de 138 100 €, soit 909 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 620 € et 245 530 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saligney.