Prix immobilier à Voiteur
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voiteur (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 610 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
279 270 €
Sur tout l’historique
1 465 €/m²
Habitants
788
Où se sont faites les ventes à Voiteur
Par type de bien
Dernières ventes à Voiteur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 180 € | 2 937 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Au Village | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Courbeau | 6 octobre 2025 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 23 Grande Rue | 18 septembre 2025 |
| 177 610 € | 1 759 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Maizieres | 10 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 260 m² · 5 p. | Village | 1 septembre 2025 |
| 595 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 460 m² · 10 p. | 3 Rue des Roches | 27 août 2025 |
| 57 000 € | 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 42 Route de Nevy | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Au Village | 27 juin 2025 |
| 309 250 € | 2 076 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 15 Rue du Bas de Courbeau | 30 avril 2025 |
| 270 000 € | 799 €/m² | Appartement · 338 m² · 4 p. | 18 Grande Rue | 28 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Grande Rue | 27 février 2025 |
| 279 270 € | 2 234 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Au Village | 6 février 2025 |
| 70 000 € | 464 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | 7 Rue des Roches | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 59 Route de Nevy | 18 décembre 2024 |
| 204 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Route de Chateau Chalon | 17 décembre 2024 |
| 217 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Au Village | 29 novembre 2024 |
| 166 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Route de Chateau Chalon | 26 novembre 2024 |
| 234 900 € | 2 303 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue des Cepages | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Maizieres | 3 octobre 2024 |
| 323 900 € | 1 799 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 22 Rue des Roches | 22 août 2024 |
| 115 000 € | 399 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 14 Rue des Roches | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 347 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 14 Rue des Roches | 27 juin 2024 |
| 107 000 € | 856 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 6 Rue du Haut de Courbeau | 18 juin 2024 |
| 713 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 330 m² · 6 p. | Bois Vernois | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Au Village | 20 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue du Sauget | 30 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Au Village | 27 septembre 2023 |
| 470 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 301 m² · 4 p. | Au Village | 19 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue du Sauget | 13 septembre 2023 |
| 12 000 € | 100 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 56 Grande Rue | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Masses | 25 août 2023 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue du Quart aux Veaux | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 43 Grande Rue | 20 avril 2023 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Sur Maizieres | 6 décembre 2022 |
| 238 800 € | 1 592 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 37 Route de Nevy | 20 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 16 Rue du Sauget | 19 août 2022 |
| 226 100 € | 2 975 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Sauget | 26 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Maizieres | 19 juillet 2022 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Au Village | 11 juillet 2022 |
| 242 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 12 Rue du Four | 21 mars 2022 |
| 386 350 € | 713 €/m² | Maison · 542 m² · 10 p. | 5 Route de Menetru | 19 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue du Quart aux Veaux | 29 décembre 2021 |
| 75 000 € | 326 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | La Paule | 16 novembre 2021 |
| 109 250 € | 1 457 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Route de Nevy | 30 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 50 Route de Nevy | 24 septembre 2021 |
| 203 500 € | 2 609 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue des Cepages | 27 août 2021 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 11 Rue de Maizieres | 12 juillet 2021 |
| 223 700 € | 2 405 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue des Cepages | 30 avril 2021 |
| 159 070 € | 1 657 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue du Sauget | 29 mars 2021 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | Champ de Lyon | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 15 Route de Nevy | 25 février 2021 |
| 112 500 € | 872 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Champs Francs | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voiteur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voiteur →
Rue par rue à Voiteur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voiteur ?
Le prix médian au m² à Voiteur s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 279 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Voiteur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Voiteur a baissé de 32,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Voiteur ?
Le prix médian pour une maison à Voiteur est de 160 000 €, soit 1 151 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 279 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Voiteur.