Prix immobilier à Tréminis
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréminis (38710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 657 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Tréminis
Par type de bien
Dernières ventes à Tréminis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Fortune | 28 février 2025 |
| 253 770 € | 2 563 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 225 Route de la Sagne | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1363 Route de la Sagne | 22 février 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5247 Chateau Bas | 27 décembre 2023 |
| 170 850 € | 2 896 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Chateau Bas | 7 décembre 2023 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 15 Chemin du Cros | 23 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 149 Rue du Temple | 10 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 127 Route des 3 Fontaines | 8 février 2023 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 39 Route de la Sagne | 25 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 15 Chemin du Cros | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 627 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 115 Route Neuve | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Serre | 18 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Chateau Bas | 30 mars 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Route de la Sagne | 17 mars 2021 |
| 144 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Fortune | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 8,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréminis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréminis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréminis ?
Le prix médian au m² à Tréminis s’établit à 1 657 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tréminis ?
Le prix médian pour une maison à Tréminis est de 150 000 €, soit 1 895 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Tréminis.