Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Mésage (38220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 882 €
Premier quartile
130 265 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
2 864 €/m²
Habitants
784
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Mésage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 265 € | 2 171 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5053 Rue du Pont | 24 novembre 2025 |
| 185 882 € | 3 098 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 173 Rue du Baillet | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | 289 Chemin de Grange Colin | 21 août 2025 |
| 211 100 € | 1 426 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 5038 Rue du Pont | 19 février 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1308 Route du Connex | 27 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 155 Montée de la Venelle | 31 octobre 2024 |
| 276 500 € | 3 736 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Chance | 29 octobre 2024 |
| 305 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Les Guignets | 13 septembre 2024 |
| 306 400 € | 3 482 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 242 Montée de la Rhine | 28 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Pre du Palis | 22 janvier 2024 |
| 139 900 € | 3 109 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 44 Route de Jouchy | 29 septembre 2023 |
| 440 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 86 Chem de la Treille | 21 juillet 2023 |
| 381 110 € | 3 929 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 238 Rue des Coteaux de St Pierre | 20 juillet 2023 |
| 226 850 € | 3 151 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Impasse des Lilas | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 163 Rue du Baillet | 8 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 22 Impasse de la Chance | 4 août 2022 |
| 459 800 € | 2 892 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 37 Rue des Coteaux de St Pierre | 2 août 2022 |
| 269 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1368 Route du Connex | 19 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | l’Eglise | 22 juin 2022 |
| 271 100 € | 3 765 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 58 Rue du Lavoir | 19 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 31 Impasse des Tilleuls | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | Les Iles | 9 mai 2022 |
| 373 750 € | 3 398 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 441 Rue des Coteaux de St Pierre | 23 mars 2022 |
| 183 750 € | 1 914 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 46 Chemin du Verger | 26 janvier 2022 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 65 Impasse de la Chance | 17 décembre 2021 |
| 311 050 € | 2 430 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 51 Impasse du Ruisselet | 9 décembre 2021 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 326 Route du Connex | 15 novembre 2021 |
| 267 900 € | 8 118 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 21 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 293 Rue du Pont | 23 août 2021 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 57 Chemin du Verger | 19 août 2021 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 86 Chem de la Treille | 16 juillet 2021 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 160 Rue des Durands | 18 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue de la Pouyat | 7 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | 5074 Route de Jouchy | 4 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Eglise | 27 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 129 Rue des Durands | 19 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 58 Rue du Lavoir | 18 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | l’Eglise | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Mésage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Mésage →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Mésage ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Mésage s’établit à 1 426 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 265 € et 200 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-de-Mésage ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-de-Mésage est de 200 000 €, soit 1 426 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 265 € et 211 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Mésage.
Autour de Saint-Pierre-de-Mésage
- Notre-Dame-de-Mésage3 074 €/m²
- Laffrey2 896 €/m²
- Vizille2 236 €/m²
- Saint-Jean-de-Vaulx1 814 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers3 172 €/m²
- Champ-sur-Drac3 069 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Séchilienne1 980 €/m²
- Montchaboud3 173 €/m²
- Cholonge2 589 €/m²
- Séchilienne2 206 €/m²
- Saint-Théoffrey1 458 €/m²
- Notre-Dame-de-Commiers2 037 €/m²