Prix immobilier à Pierrefeu
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefeu (06910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Pierrefeu
Par type de bien
Dernières ventes à Pierrefeu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 50 Route des Mortissons | 28 novembre 2025 |
| 252 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Villars | 30 octobre 2025 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 186 Route du Scordiglaus | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Pinea | 24 avril 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 39 Rue de L'eglise Musee | 14 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 2865 Route du Vieux Pierrefeu | 18 octobre 2024 |
| 480 000 € | 6 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1154 Route du Planet | 7 juillet 2023 |
| 475 600 € | 2 068 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 186 Route du Scordiglaus | 15 février 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Villars | 14 décembre 2022 |
| 432 500 € | 4 119 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 98 Pist de L'uesti | 5 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 849 Route du Scordiglaus | 23 novembre 2022 |
| 176 120 € | 4 096 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Colletas | 8 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 741 Route du Scordiglaus | 6 juillet 2022 |
| 415 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Route des Mortissons | 27 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1466 Route du Planet | 22 mars 2022 |
| 334 100 € | 1 266 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Les Vignes | 27 janvier 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1748 Route du Vieux Pierrefeu | 6 août 2021 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 725 Route de Roquesteron | 6 août 2021 |
| 415 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 360 Route des Mortissons | 17 mai 2021 |
| 319 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 160 Route du Scordiglaus | 22 mars 2021 |
| 253 950 € | 1 568 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1300 Route du Planet | 30 janvier 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 Route de Roquesteron | 21 janvier 2021 |
| 280 091 € | 854 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 280 Route des Mortissons | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefeu →
Rue par rue à Pierrefeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefeu ?
Le prix médian au m² à Pierrefeu s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 400 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pierrefeu ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefeu est de 252 000 €, soit 2 083 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Pierrefeu.