Prix immobilier à Bossée
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bossée (37240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 900 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Bossée
Par type de bien
Dernières ventes à Bossée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 août 2025 |
| 212 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 205 000 € | 530 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | 15 Rue du Soleil Levant | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | La Foret | 25 février 2025 |
| 139 900 € | 1 156 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | Le Lache | 30 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Soleil Levant | 7 octobre 2024 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Place de la Gaiete | 12 août 2024 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 234 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 156 La Grande Benaudrie | 30 mai 2024 |
| 328 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Tetelain | 28 mai 2024 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | 102 La Tilloire | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 4 Rue des Mesanges | 8 avril 2024 |
| 129 650 € | 1 729 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 95 La Petite Jarnelle | 5 avril 2024 |
| 316 650 € | 2 097 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | La Bulotiere | 15 février 2024 |
| 151 840 € | 1 598 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Place de la Gaiete | 27 novembre 2023 |
| 116 000 € | 773 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 100 La Croix des Bruyeres | 26 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Croissant | 20 septembre 2023 |
| 58 500 € | 665 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2023 |
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 103 Tetelain | 11 août 2023 |
| 274 300 € | 423 €/m² | Maison · 648 m² · 4 p. | 188 Fosse Berton | 11 juillet 2023 |
| 72 000 € | 571 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 69 La Foret | 6 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue du Soleil Levant | 30 mars 2023 |
| 313 150 € | 1 386 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 127 Fosse Berton | 12 janvier 2023 |
| 182 150 € | 717 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Les Maisons Neuves | 8 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Place de la Gaiete | 20 juin 2022 |
| 223 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 2036 m² | Le Messac | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Place Saint Laurent | 17 mars 2022 |
| 210 000 € | 330 €/m² | Maison · 636 m² · 7 p. | 110 Bissac | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Foret | 29 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 décembre 2021 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 182 La Carte | 19 octobre 2021 |
| 79 045 € | 1 550 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue des Chats | 28 mai 2021 |
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Hereau Pichard | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 333 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 134 La Benaudrie | 19 avril 2021 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 79 Piece des Varennes | 23 mars 2021 |
| 71 500 € | 314 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | Le Bourg | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bossée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bossée →
Rue par rue à Bossée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bossée ?
Le prix médian au m² à Bossée s’établit à 1 017 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bossée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bossée a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bossée ?
Le prix médian pour une maison à Bossée est de 139 900 €, soit 1 017 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bossée.