Prix immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
166 600 €
Sur tout l’historique
1 266 €/m²
Habitants
732
Où se sont faites les ventes à Sainte-Catherine-de-Fierbois
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Catherine-de-Fierbois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 12 septembre 2025 |
| 166 600 € | 1 831 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Impasse du Pre Haut | 19 août 2025 |
| 242 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 23 Rue des Pres Gateaux | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5018 Rue Boucicault | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 36 Rue Boucicault | 5 février 2025 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 152 Pre des Lisses | 23 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue du Lavoir | 19 août 2024 |
| 188 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 17 Rue du Stade | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Pre de la Vigne | 1 mars 2024 |
| 146 900 € | 1 266 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 69 Rue Boucicault | 14 février 2024 |
| 152 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Pre de la Vigne | 15 janvier 2024 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5095 Rue Boucicault | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 11 Rue Max de Lussac | 12 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 57 Rue Boucicault | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Richerie | 25 octobre 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 1 La Brizardiere | 22 août 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5086 Allée du Comacre | 17 juillet 2023 |
| 257 100 € | 1 568 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Petite Bourde | 13 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Allée du Comacre | 11 juillet 2023 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 67 Rue Boucicault | 9 juin 2023 |
| 166 550 € | 1 772 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Bourdonniere | 8 juin 2023 |
| 277 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Tinnelliere | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Boucicault | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5077 Allée du Comacre | 24 janvier 2023 |
| 32 500 € | 269 €/m² | Local commercial · 121 m² | 38 Rue Boucicault | 17 octobre 2022 |
| 310 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 5 Place Jeanne d’Arc | 1 août 2022 |
| 106 000 € | 606 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5108 Rue Boucicault | 25 mai 2022 |
| 89 900 € | 899 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5044 Place Jeanne d’Arc | 5 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5265 Rue des Malvaux | 5 janvier 2022 |
| 265 000 € | 895 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 8 Impasse de Vilvert | 24 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Tinnelliere | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 560 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 10 Rue des Perruches | 9 septembre 2021 |
| 206 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Pagerie | 11 août 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | La Pagerie | 9 août 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Allée des Lisses | 4 août 2021 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 17 Rue du Stade | 22 juillet 2021 |
| 263 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Rue des Malvaux | 16 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Pres Gateaux | 25 juin 2021 |
| 82 000 € | 695 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 43 Rue Boucicault | 9 février 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5093 Place Jeanne d’Arc | 4 février 2021 |
| 114 000 € | 792 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5103 Place Jeanne d’Arc | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Catherine-de-Fierbois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Catherine-de-Fierbois →
Rue par rue à Sainte-Catherine-de-Fierbois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Le prix médian au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois s’établit à 1 513 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 166 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois est de 115 000 €, soit 1 513 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 166 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Catherine-de-Fierbois.