Prix immobilier à Saint-Senoch
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Senoch (37600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Sur tout l’historique
854 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Saint-Senoch
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Senoch
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 Rue Barbeneuve | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 806 La Michiniere | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 septembre 2025 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Bellaudiere | 10 juin 2025 |
| 167 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Fougeard | 6 juin 2025 |
| 136 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 3 Rue Folaine | 14 avril 2025 |
| 37 500 € | 257 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 100 Le Poteau-Delie | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 820 Fosse Laureste | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 août 2024 |
| 182 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Barbeneuve | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Saint Senoch | 15 novembre 2023 |
| 34 500 € | 314 €/m² | Local commercial · 110 m² | 2 Rue Barbeneuve | 2 octobre 2023 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Bergeotterie | 11 août 2023 |
| 255 500 € | 1 252 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Michiniere | 27 février 2023 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue Folaine | 14 février 2023 |
| 32 000 € | 113 €/m² | Maison · 283 m² · 4 p. | 5 Rue du Puits | 19 décembre 2022 |
| 55 250 € | 850 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Planches | 8 novembre 2022 |
| 55 500 € | 854 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue des Planches | 19 octobre 2022 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Avenir | 26 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue Folaine | 6 septembre 2022 |
| 40 800 € | 850 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue des Planches | 29 juillet 2022 |
| 55 250 € | 850 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Planches | 29 juillet 2022 |
| 37 700 € | 201 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 12 Rue des Planches | 10 juin 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de la Martellerie | 23 mai 2022 |
| 96 636 € | 1 255 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Ouchereaux | 20 mai 2022 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Bellaudiere | 13 mai 2022 |
| 240 000 € | 652 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | Les Ouchereaux | 11 mai 2022 |
| 36 200 € | 115 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | La Glometterie | 14 mars 2022 |
| 195 425 € | 1 527 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 13 Les Trois Poiriers | 7 février 2022 |
| 195 000 € | 659 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 3 Les Trois Poiriers | 13 décembre 2021 |
| 228 900 € | 1 122 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Michiniere | 13 septembre 2021 |
| 138 700 € | 1 491 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 44 La Fontaine | 12 août 2021 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 La Bellaudiere | 13 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 46 Le Bas Veau | 8 avril 2021 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Heroniere | 23 mars 2021 |
| 123 614 € | 687 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 222 La Perruche | 23 mars 2021 |
| 65 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 430 m² | 9999 Les Ouchereaux | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Senoch : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Senoch →
Rue par rue à Saint-Senoch
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Senoch ?
Le prix médian au m² à Saint-Senoch s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 167 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Senoch ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Senoch est de 120 000 €, soit 1 196 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 167 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Senoch.