Prix immobilier à Moussé
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moussé (35130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
98 005 €
Dernier quartile
228 350 €
Sur tout l’historique
914 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Moussé
Par type de bien
Dernières ventes à Moussé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 350 € | 1 887 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Résidence la Boissiere | 7 février 2025 |
| 234 000 € | 867 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | L'ecottais | 22 novembre 2024 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 8 Rue de Drouges | 16 février 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Lotissement des Alisiers | 17 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Résidence la Boissiere | 17 juillet 2023 |
| 233 690 € | 1 298 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 26 Résidence la Boissiere | 30 janvier 2023 |
| 128 300 € | 1 666 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Lotissement des Alisiers | 25 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 12 Rue de Drouges | 24 juin 2022 |
| 260 000 € | 839 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 7 Résidence de la Vallee de L'ardenne | 14 juin 2022 |
| 82 792 € | 1 314 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Lotissement des Alisiers | 11 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 21 Rue des Alisiers | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Rue D'arbrissel | 3 décembre 2021 |
| 98 005 € | 241 €/m² | Maison · 406 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 196 930 € | 440 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 19 Vieve | 5 juillet 2021 |
| 134 500 € | 815 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 17 Vieve | 19 juin 2021 |
| 284 850 € | 273 €/m² | Maison · 1044 m² · 7 p. | 15 L'ecottais | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moussé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moussé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 242,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussé ?
Le prix médian au m² à Moussé s’établit à 914 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 005 € et 228 350 € au total.
Combien coûte une maison à Moussé ?
Le prix médian pour une maison à Moussé est de 170 000 €, soit 914 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 005 € et 228 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Moussé.