Prix immobilier à Lapouyade
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapouyade (33620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
206 023 €
Sur tout l’historique
1 641 €/m²
Habitants
550
Où se sont faites les ventes à Lapouyade
Par type de bien
Dernières ventes à Lapouyade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Peuchaud | 15 septembre 2025 |
| 206 023 € | 1 132 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Peuchaud | 5 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 821 Route de la Cave | 28 février 2025 |
| 247 450 € | 1 948 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 26 Peydechit | 27 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Peuchaud | 2 octobre 2024 |
| 76 750 € | 862 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Avenue de Verdun | 27 septembre 2024 |
| 229 900 € | 2 129 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Peuchaud | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 565 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 31 L Etang | 15 juillet 2024 |
| 389 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 237 m² · 9 p. | Le Bourg | 17 juin 2024 |
| 137 860 € | 2 154 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Peuchaud | 6 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 183 Piconnat Nord | 10 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 201 Peydechit | 8 décembre 2023 |
| 194 000 € | 924 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Le Champ de Ballan | 18 juillet 2023 |
| 52 000 € | 245 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 121 Piconnat Nord | 31 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 2 Piconnat | 30 mai 2023 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 119 Piconnat | 12 décembre 2022 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Peuchaud | 30 août 2022 |
| 236 900 € | 1 895 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Piconnat | 9 juin 2022 |
| 84 000 € | 424 €/m² | Local commercial · 198 m² | 22 Avenue de Verdun | 5 avril 2022 |
| 183 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Peuchaud | 14 mars 2022 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 150 m² | 204 Piconnat | 14 janvier 2022 |
| 310 000 € | 209 €/m² | Maison · 1482 m² · 5 p. | Tabuteau | 14 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Peuchaud | 19 juillet 2021 |
| 245 060 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Jarnac | 8 juin 2021 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Jarnac | 30 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 avril 2021 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 174 Jarnac | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lapouyade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapouyade →
Rue par rue à Lapouyade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapouyade ?
Le prix médian au m² à Lapouyade s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 206 023 € au total.
Combien coûte une maison à Lapouyade ?
Le prix médian pour une maison à Lapouyade est de 142 000 €, soit 1 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 206 023 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Lapouyade.